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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、深圳住房借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借资的权属证明（住房证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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3、深圳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、深圳房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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1、提交现房借资需求申请；
2、沟通,就现房借资抵押意思表示一致；
3、签订深圳现房借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借资抵押合同向深圳房管局办理抵押登记；
5、下放现房借资至银行账号.
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（1）房产房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
（3）深圳房本要求：房产证贷款一抵和二抵都可以
（4）房产贷款人年龄：18-65周岁
（5）深圳房产贷款面积：40平
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